地图找房亿都澜庭楼盘评测
亿都澜庭
云龙示范区 云龙示范区
别墅 122-200㎡
93
万元/套起
73
分
超75%同价位楼盘
社区品质
65分
76分
楼盘户型
81分
82分
交通出行
70分
74分
生活配套
80分
63分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是亿都澜庭，位于云龙示范区，傅家冲路159号。
社区品质
本楼盘65分
小区规划有叠墅产品和高层，小区别墅容积率为2.00，居住舒适度不错的，楼盘开发商是株洲亿晟房地产开发有限责任公司。品牌隶属于亿都地产，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
株洲亿晟房地产开发有限责任公司
物业公司
株洲市忆家物业运营管理有限公司
物业费
2.29元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
别墅:2.0
规划户数
1103户
车位比
1:1.08
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是789# C1 户型，该户型是4室2厅3卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘70分
小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，马鞍塘站、商院站、木家冲站等，满足日常出行需求最近的公交站点为马鞍塘站，距离小区748米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有21所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近桂花小学原址,步行距离仅有1990米,小区临近学林街道公办中心幼儿园,步行距离仅有339米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1773米是法治文化公园，2.88公里是雪峰岭公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（10）
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6000
元/m²
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楼盘评分
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项目实拍图
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
之前云龙该片区的项目大多以万达广场为噱头做宣传，但是商城未建成开业之前，购房者还是比较谨慎的。目前万达广场已经建成开业，商场内儿童游乐、生活商超、电影休闲、购物餐饮等各个业态均完备如期开业，商超内部空间大布局合理，十分好逛，不仅吸引了云龙片区的人们前来游乐，周末各个区域的株洲人民也会被吸引过来消费，商超人流如织，热闹非凡。商业部分的补足让这片区域的住宅选择更有吸引力了。那么作为万达广场的住宅部分，又表现如何呢？今天探楼小编带着大家一探究竟。株洲万达广场住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积17.50万平米，目前在售一期13栋高层，主要楼层在25-32层之间，项目的容积率为3，相对来说居住密度还是不低的。但是小区每户配有1.01个车位，在车位配比上还是不用担心。
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房子还不错，万达就在前面，后期会非常繁华。
就在万达后面，位置优越，房子施工单位也是国企施工的，蛮好的
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