株洲中大城楼盘评测

株洲中大城

天元 天元
住宅 97-181㎡
6200
元/m²
在售
中大地产
动静分离
户型方正
玄关入户
客餐厅相连
81
超80%同价位楼盘
社区品质
75分
72分
楼盘户型
87分
81分
交通出行
85分
66分
生活配套
80分
73分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是株洲中大城,位于天元区株洲大道和莲花路交汇处。
社区品质
本楼盘75

 

株洲中大城是中大房产进入株洲市场的开山之作,整个项目分为南北两个片区,总共201亩,其中北片区150亩,南片区51亩。项目总建筑面积42.45万平米,总占地面积13.44万平米,容积率2.57,绿化率35%,共规划了2745户。

 

 

项目由15栋高层,5栋洋房,9栋叠墅组成,整个项目分三期开发,现在在售第一期产品,7栋高层,6栋洋房,9栋叠墅。产品很丰富,可以满足需要买刚需房或买改善房的购房者们。 

 

民电
民水
开发商
株洲市中铂房地产有限公司
物业公司
株洲中大物业管理有限公司
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.57
规划户数
2745户
车位比
1:0.99
楼盘户型
本楼盘87

目前楼盘主推的户型是B户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。

此户型是经典的三房户型,户型方正,动静分开,功能区分合理,三开间朝南,采光通风比较好。

餐客厅相连,采光效果更佳,3.9米的开间使客、餐厅更佳宽阔,方便合理的摆放家具,提高生活品质。

 

 

南面有个约6.3米的全景采光大阳台,板房设计,视线无遮挡,可以在阳台上放一把躺椅或者摆放茶具,傍晚时分闲暇之余在这里喝喝茶、欣赏窗外美景,也是一件非常惬意的事情!

 

 

主卧南北通透,带有一个90°全景大飘窗,空间感十足!3.5米的开间,配有衣帽间,独立采光的卫生间。保证了业主私密性的同时,也避免了早上出现抢卫生间的尴尬场景。

 

交通出行
本楼盘85
1km内公交站
20个
公交线路
T69路
最近公交站
约72米

项目位于株洲大道和莲花路交汇处,北临株洲大道,南临高新大道,西临规划路,东临莲花大道,道路呈井字形状,四通八达,区域位置优越。项目的北侧是一条贯穿于河西的主干道株洲大道,往东1.2公里就是体育中心,往西1.7公里就可达到栗雨商圈,万豪酒店以及麦德龙超市,栗雨湖等。往北即可上环线,4公里即可到达铜锣湾广场,再往北6.1公里就可以达到田心。

对于低碳出行的家庭来说,项目门口就有88路、59路、45路、69路等公交车线路,不论是老人还是小孩出行都非常的方便。

生活配套
本楼盘80
学校
59个
医院
3个
购物
3个
公园
16个

因项目处于成熟的片区,所以周边的生活配套都很完善。在项目背面100米是株洲繁荣的建材家居市场和车展商业中心。有万博珑、新安居、望云建材市场、丰田、宝马、奔驰4S店等。周边小区的入住率很高,已经是成熟的家属区了,这些人群带动了周边的生活商业配套,小吃一条街,可以在家门口就享受到吃喝玩乐一站式的体验服务。

 

 

在医疗方面,项目东边5公里是株洲三甲医院中心医院,您可以定期跟家人去做体检,为您和您家人的健康保驾护航!

楼盘价格

楼盘均价为6200元每平米,低于同区域天元的住宅楼盘。

小区配套
本楼盘76

小区物业公司都是中大集团自持的物业——中大物业。整个小区从施工单位,开发公司,物业公司都是中大集团的全资子公司,您后期有任何问题不需要担心各公司推卸责任。

 

 

在产品设计上,小区楼栋全部采用的是一字型的设计,这种设计能够保证每户的通风采光效果,并且可以有更好的观景体验。特别是一字型板楼结构,每个户型都可以做到南北通透,这种房子居住起来舒适度非常nice!

 

 

整个小区是一个智能化管理项目,包括红外监控、电子巡更系统、智能IC卡车辆管理系统、火灾自动报警系统等智能化管理系统,通过高科技来提高生活的便利性和安全性。

小区在一期配备了阳光大草坪,作为小区业主的亲子空间,在周末可以带上小朋友在阳光草坪上搭帐篷、吃零食、享受惬意的户外空间。

综合点评

这是一个既可满足刚需用户有可满足改善型住房用户的项目,开发商虽然是第一次进入株洲,但是在其他城市的口碑还是很不错的。项目周边都是成熟的小区,不论是交通还是配套,都很完善,居住起来很舒适、便捷。有兴趣的朋友可以进售楼部了解详情。

开发商官方顾问
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
徐盖
活跃
免费服务 522 人
在线服务年限 4~5年
在线咨询
用户点评(22)
  •  

    这个楼盘怎么样,天元区还只看过金地天元汇,想对比下

    03-28
  •  

    已经买了,已经翻车,楼顶漏水,外墙渗水,布线都是破绳子,根本对不起什么鲁班工匠。和建设方交涉许久了,已经收房变成了弱势群体,人家根本不当回事。慎拍。

    03-08
  •  

    置业顾问的服务很好!性价比非常高 户型做得很不错,现房买的也放心,比隔壁项目便宜了一台宝马3系的钱 果断下手

    2023-12-11
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动静分离
客餐厅相连
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7000
元/m²
天元 天元
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楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1584套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积30.00万平米,住宅占地面积8.64万平米,小区每户配有1.15个车位。楼盘开发商是湖南中城金铧置业有限公司。
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人气楼盘
8000
元/m²
天元 天元
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
整个项目占地约31.88万 ㎡,总建筑面积约107万㎡,绿化率约为30%,分四期开发,一期共规划14栋高层住宅,共约1361户,规划为新中式建筑风格。实探过建发央著展示区之后,我真的被其绝美园林与精工建筑所惊艳到了。展示区来源于株洲醴陵的千年书院——“渌江书院”的设计灵感,并以“一轴五进”形成独特的空间布局,结合建发独有的“儒门、道园、唐风、华纹”四大匠造理念,将东方礼序融入到归家动线之中,原来归家入口会有这么多讲究和学问。一期小区园林设计灵感来自“炎帝文化”设计灵感来自炎帝文化,打造一座可居、可游、可观、可玩的中式大宅。景观呈“一轴、八院”布局,八院分别为:归云坊、揽月坊、鹿鸣院、长乐坊、雅韵园、桐荫坊、玉屏院、博弈坊。建发央著将传统建筑的精工之美与江南园林的秀美魅力相融合,同时加之高端品位的文墨配饰,为小区业主带来一种有品、有韵、有格、有调的生活仪式感。
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7000
元/m²
天元 天元
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
1 PIC项目实拍图 左右滑动查看更多项目基础情况01 项目营销中心已于7月开放,项目已取得预售许可证,即将入市。营销中心实拍图截至8月27日,根据预售信息显示,项目已下3栋的预售证,分别是高层的3#和4#,小高层7#。高层共有32层,两梯四户,共128户,户型建筑面积约108㎡和124㎡。小高层18层,两梯两户,共36户,户型建筑面积约126㎡和141㎡。高层和小高层均是3房和4房产品。 项目周边均价约8000+元/㎡,具体的价格等项目开盘见分晓。项目户型样板间已开放,分别是高层的108㎡和小高层的141㎡这两个户型。营销中心实拍图项目总占地约173亩(约11.5万㎡),总容积率约2.0,共有4栋视野开阔的高层住宅、5栋小高层、30栋洋房、1栋商业和1所幼儿园,共计约1598户,整体的绿化率约35%。营销中心实拍图 品牌介绍02 金地天元汇是由全国12强开发商金地集团在株洲开发的生态宜居社区,为名仕系列。金地集团1988年成立于深圳,于2010年进入湖南市场,2020年底首次进入株洲市场。成立33年来,在全国7大区域70多个城市开发了200多个项目,有着“洋房专家”的美誉。在长沙等城市均有口碑品质楼盘的推出。买房子选对物业公司尤为重要,它关系到你以后居家的保障。项目的物业公司是金地集团旗下的金地物业。金地物业于1993年成立于深圳,成立28年来,合约服务面积破6亿平米,足迹遍布全国100余座大中城市,服务约3000个社区、600多万客户。
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户型方正
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6700
元/m²
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楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有3154套房源。住宅建筑面积56.60万平米,住宅占地面积18.36万平米,小区每户配有1.01个车位。楼盘开发商是株洲中房投资发展有限责任公司。品牌隶属于中房集团,全国优质房企,服务有保障。
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玄关入户
客餐厅相连
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5200
元/m²
天元 天元
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
天元,置业好地段高科万丰上院·西郡位于株洲天元区,周边项目云集,配套已基本完善,项目是集住宅、公寓、酒店、商业及幼儿园于一体的综合体项目,小区总占地7.6万 ㎡,建筑面积25.2万㎡,容积率仅2.67,建筑密度约14.16%,绿地率高达40.42%。项目地块呈长方形,共14栋住宅(包含1栋公寓),一共1218户(一期住宅579户,二期住宅639户),1栋幼儿园,2栋商业,整体分2期开发,首先开发的第一期为1-6号栋住宅(96-210㎡产品),已是现房于2020年12月份交房。其他楼栋为二期开发,在二期即小区主入口的两侧配有临街商铺,方便小区业主的日常生活需求。
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装修交付
9500
元/m²
天元 天元
住宅 70-302㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有8126套房源。住宅建筑面积156.90万平米,住宅占地面积68.79万平米,住宅绿化率为75%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.90,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是晋合置业(湖南)有限公司。
中海国际社区
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7400
元/m²
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
2020年10月30日,中海地产以总价30亿元竞得株洲市天元区武广教育新城6宗优质地块,成为2020年株洲政府重要的招商引资项目。项目整体占地42.09万㎡,综合容积率2.67,计容面积约112万㎡,总发展面积约159万㎡。分6个地块组成,1块商业用地,将打造10万㎡中海环宇商业综合体,还有3万㎡的街区商业和4万㎡的公寓。5块住宅用地,分期开发,目前在售一期高层和二期洋房产品。一期学府里项目总占地面积约7.5万㎡,总建筑面积22万㎡,总规划有16栋高层住宅,北侧1、2、3栋为26层高层,剩余南边的3栋为32-33层的高层。二期誉园项目总占地面积约9万㎡,总规划有25栋住宅。目前在推南边洋房住区,共规划有17栋洋房,约2.27容积率,35%绿化率,北侧的8栋高层暂未推售。项目自建有17000㎡鲸文化主题运动公园,有足球场、篮球场、漫步道、蓝鲸主题儿童游乐场,分设三个分龄活动区和三个主题活动区,打造“冒险岛”主题儿童乐园。这样规模的社区配套在株洲是少有的,该公园目前已建成开放,业主随时可享。
株洲中大城
在售
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中大地产
动静分离
户型方正
玄关入户
客餐厅相连
6200
元/m²
天元 天元
住宅 97-181㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
株洲中大城是中大房产进入株洲市场的开山之作,整个项目分为南北两个片区,总共201亩,其中北片区150亩,南片区51亩。项目总建筑面积42.45万平米,总占地面积13.44万平米,容积率2.57,绿化率35%,共规划了2745户。 项目由15栋高层,5栋洋房,9栋叠墅组成,整个项目分三期开发,现在在售第一期产品,7栋高层,6栋洋房,9栋叠墅。产品很丰富,可以满足需要买刚需房或买改善房的购房者们。
中建玥熙台
在售
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现房
户型方正
玄关入户
客餐厅相连
6300
元/m²
天元 天元
住宅 110-153㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
中建玥熙台项目总占地面积221亩,总建筑面积约43万方,规划建设2595户,分2期开发。一期占地约100亩,建筑面积19万方,共由12栋高层住宅组成,仅为1143户,少量带装修现房在售。二期占地约125亩,建筑面积24万方,共由14栋高层住宅组成,共有1452户,毛坯交付、今年12月交房,同时项目二期自带了3500㎡的幼儿园。 (中建玥熙台沙盘规划图) 中建玥熙台最大优势就是现房发售,让购房者所见即所得。现房发售,可以在较短的入住时间以及办证时间也是期房无法比拟的优势。 (中建玥熙台实景图) 除了一期现房,今年12月马上要交房的二期同样成为大家关注的焦点。二期设有南北两个主入口与东面一个小区次入口,采用围合式布局,2.4容积率,15.66%建筑密度,充分考虑每一栋产品的日照采光,做到户户无遮挡,户户有景观。新古典主义设计楼体外立面,典雅与时尚相结合,空间感十足。 (中建玥熙台实景图) 在居住环境园林设计上,中建玥熙台更是花费不少心思。项目聘请知名的深圳博唯景观公司进行景观设计,以亲子主题园林为主题,打造出三个中央景观中心,每个景观群都达到了1万㎡左右的面积,打造健康的氧居生活。(中建玥熙台园林实景图)(中建玥熙台园林实景图)
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在售
住宅
长房集团
河西
客餐厅相连
品牌开发商
VR看房
售价待定
天元 天元
住宅 127-203㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
长房湘江府项目总占地11.9万方,总建面33.2万方,容积率2.08、绿化率35%,项目整体由44栋住宅组成,其中高层13栋,小高3栋,叠墅28栋,共规划有住宅1577户,是个实打实的大盘规划。 整个小区分为两期开发,项目目前首先开发东地块一期产品,一期用地面积5.01万方,建筑面积约13.3万方,容积率1.92,27.9%的低建筑密度,共有17栋住宅,包括有4栋高层、3栋小高层、10栋叠墅,规划有595户。在产品开发上,高层产品为两梯三户,类板楼结构,面积为建面约127-143㎡,小高层面积约为150-170㎡,板塔结合,保证每户家庭采光通风。另外,最南向靠近果岭公园的是两排面积为建面约150-193㎡的叠墅产品。 发现了吗?高低错落的排布,考虑到了不同产品之间景观的完整性,因此相对坐落于后排位置的楼栋景观也少有遮挡,这点小心思值得点赞。

安居客新房频道,为您提供株洲株洲中大城楼盘户型怎么样,株洲中大城社区品质好不好,株洲中大城交通出行便利吗,株洲中大城生活配套方便吗,株洲中大城楼盘综合评测,株洲中大城楼盘有哪些优缺点?

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